Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

площадью 1103,00 м2, по цене 450000000 по адресу Садовническая набережная - 17


Цена	450 000 000 р.
Район	Замоскворечье
Адрес	Садовническая набережная, 17
Площадь помещения	1103 м2
К покупке предлагается особняк в районе Замоскворечья, в непосредственной близости от Красной площади, в 7 минутах пешком от станции метро "Новокузнецкая", с удобным выездом на Садовое кольцо. Общая площадь здания 1103 кв. м : 3 этажа и подвал. Выполнена качественная отделка помещений, смешанная планировка, высота потолков от 2,7м до 3м, выделенная электрическая мощность 122 кВт. Два отдельных входа. В 2008 году была проведена реконструкция с заменой всех инженерных систем и коммуникаций, ремонтом фасада. Парковка на 3 м/м, рядом со зданием есть платный городской паркинг. Земельный участок 422 м2 в долгосрочной аренде до 2059 года. Арендатор -Гостиница (долгосрочный договор аренды на 15 лет с 2019-2034г. ) МАП: 2 500 000 рублей. Окупаемость 15 лет.